相続　不動産　売却　税金

相続、
お父さんお母さんからの財産

不動産売却、遺産相続

どのように

手続きを進めたらいいのかと

お悩みのあなた様へ


どこからどうすすめるのか
費用はどれくらいかかるのか
税金はどれくらいかかるのか・・・

アストモ不動産は、弁護士、税理士、司法書士などの
専門家と一緒にあなたにアドバイ致します。
不動産の売却・有効利用のお手伝いを致します。

□相続がはじまり　まあそのうち落ち着いてぼちぼち手続きを
　はじめようと思うが、どこから手をつけていいのかわからない。

□へたに動くと税金がかかるのかもしれない。

□役所からの固定資産税を、何年か払うが,このまま有効利用
　しないまま払い続けるのか？。

□兄弟などの話合いをするにもある程度のたたき台のようものが
　知りたい。
　　
□どこに何を届ければいいのか？




何かいい方法はないかと、インターネットで検索して
色々調べて見ると、専門用語が多くて
自分の所と同じなのか違うのかよくわからなかった




アストモ不動産は、弁護士、税理士、司法書士などの
専門家と一緒にあなたにアドバイ致します。
不動産の売却・有効利用のお手伝いを致します。

今すぐ無料相談は、
フリーダイヤル　0120-998-339
電話　　　　084-920-1939
携帯　　　　　　　　090-9413-0933

不動産売却の相談やお手伝いをしていて
最近、相続がらみでの売却の事案が増えています。

地元、福山で生まれ育ったが
他府県で生活し、福山市に帰ることがなくなった
兄弟が、親御さんの不動産を
相続で取得されて売却されるケースです。

リーマンショック以来
不動産の価格は、上がらないというのが
一般の方に浸透してきた感じです。

以前なら、不動産を持っていたら
そのうち上がるので今売ったら損だという
感覚から、毎年毎年、固定資産税だけを払う
使わない、利用しない不動産という感じです。


『相続した土地なのですが、
売却したいのですが、どうしたらいいですか？』
こういった感じでメールやら電話から
相談は、はじまります。

相続される財産の金額によってアドバイスは変わってきます。
そして何よりもご兄弟などの相続人さんの仲が良いことが前提となります。
この部分がもめていると弁護士さんがからんできます。

■相続財産によるアドバイス先。

相続財産が
4000万円まで程度なら
司法書士さんに遺産協議分割書を作成してもらい
登記関係の手続きとなります。
費用は、10万円から20万円程度でしょうか・・・。
手続きに慣れた司法書士さんをご紹介します。
大体ここまでのケースが多いでしょうか・・・。

4000万円を超えてくると
税理士さんによるアドバイスになると思います。
費用は30万円から50万円程度でしょうか・・・。
この辺ですと、税理士さんがすでについてらっしゃる
ケースが多いですが、税理士さんも相続専門の
方に相談されるのがベストだと思います。
相続専門の税理士さんをご紹介します。

また税務署でももちろんアドバイスしてくれます。
相続税をはらわなくても大丈夫と思われる人は
税務署の敷居は、高くないですし、
反対に、相続税がかかりそうだなぁ〜と思われる方は
敷居が高く、税理士さんの方が有料でも話やすいようです。

※何はともあれ税金の話なので
　くわしくは、税務署に必ずお聞きください。
　　　　　　　　　　　

アストモ不動産は、相続不動産の売却も
福山で一番気軽に相談できる不動産会社です。

全国の相談には対応してません。

ご相談地域は、福山市・尾道市・府中市・笠岡市までです。

アストモ不動産に依頼するとなんでも売れるわけではありません。
お話の内容や、物件によってはお断りする場合もありますことをご了承ください。

不動産査定書の作成・不動産の販売協力・不動産売買契約作成などお気軽にご連絡くださいませ。

※当社不動産査定書は、福山初の不動産価格査定計算書作成ソフトを
　導入しております。
　根拠があり、より精度の高い査定ができるよう心がけています
　
全国ネット、イエステーション福山店として不動産売買仲介専門店の強みを
いかし福山市で全国標準レベルのサービスが提供出来ます。


アストモ不動産は、弁護士、税理士、司法書士などの
専門家と一緒にあなたにアドバイ致します。
不動産の売却・有効利用のお手伝いを致します。

今すぐ無料相談は、
フリーダイヤル　0120-998-339
電話　　　　084-920-1939
携帯　　　　　　　　090-9413-0933